ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ • ОТЛИЧИЕ ОТ ЭФФЕКТИВНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ И НАСЛЕДИЯ НЕДВИЖИМОСТИ!

Сегодня невозможно построить наследие, не прибегая к инвестициям в недвижимость. С этой точки зрения следует четко различать две две подкатегории инвестиций в недвижимость, а именно:

Доходность недвижимости - соответствует инвестициям в недвижимость, целью которых является создание максимально возможного гарантированного дохода;
Наследие собственности - соответствует инвестициям в недвижимость с возможностью гарантировать ценность наследия в среднесрочной или очень долгосрочной перспективе.

Доходность недвижимости: устойчивый доход и максимально возможный

Основной целью этих инвестиций является получение максимальной прибыли от вложенного капитала.
Поэтому речь идет об инвестициях в многоквартирные дома с небольшими поверхностями с небольшими квартирами, предназначенные для аренды в сезонной или профессиональной и деловой недвижимости.
Решающим понятием этой инвестиции является полученный доход, отсюда и важность покупной цены! Необходимо генерировать высокую доходность часто между 7% и 10%. Это включает в себя уступки в отношении местоположения, «качества» арендатора и качества здания. Данный вид инвестиций является краткосрочным (7-10 лет). Это инвестиции тех, кто хочет построить наследие!

Наследие недвижимости: гарантия стоимости в среднесрочной или долгосрочной перспективе

В отличие от доходных инвестиций, инвестиции в наследство касаются того, кто уже имеет значительную финансовую поверхность. Нет необходимости искать высокую рентабельность. Он предпочитает другие факторы и интересы. Его видение теперь долгосрочное. Он стремится гарантировать стоимость вложенных средств. С этой целью он ищет прежде всего выгодное расположение, а также высокое качество активов.
Речь идет главным образом о главной резиденции, но также о предметах роскоши, а иногда даже о том, что называется «трофейный актив»